Projekt mit 53 Wohnungen feiert Richtfest
Von , Newsdesk
Im Europaviertel am Waldhügel entstehen derzeit 53 Wohnungen und eine rund 160 Quadratmeter große Gewerbefläche. Jetzt feierten die Projektbeteiligten das Rohbau-Richtfest. privat | Foto: privat
Im Europaviertel am Waldhügel entstehen derzeit 53 Wohnungen und eine rund 160 Quadratmeter große Gewerbefläche. Jetzt feierten die Projektbeteiligten das Rohbau-Richtfest. Die Fertigstellung der Anlage ist für Mitte 2027 vorgesehen. Ein Bestandteil der Anlage sind 21 Wohnungen für Menschen mit Beeinträchtigung, die von der Diakonischen Stiftung Wittekindshof unterstützt werden.
Der insgesamt dreigeschossige Neubau verbindet unterschiedliche Wohnformen mit einem Energiekonzept aus Photovoltaik, Mieterstrom und Wärmepumpentechnik und wird nach den Netto-Null-Vorgaben der öffentlichen Wohnraumförderung Nordrhein-Westfalen errichtet, heißt es im Pressetext. „Das Gebäude gliedert sich in drei Bauteile um einen gemeinsamen Hof, die bewusst unterschiedliche Wohnformen ermöglichen und dennoch ein Ganzes bilden.
Im Bauteil A, zur Mittelstraße hin orientiert, entstehen 21 Wohneinheiten, die vom Wittekindshof betreut werden“, erläutert Architekt Matthias Berlekamp. Dieser Gebäudeteil erhält einen eigenen Zugang und eine eigene Adresse an der Mittelstraße.
Die übrigen 32 Wohnungen werden über die Rigaer Straße erschlossen. Sie haben Wohnflächen zwischen 40 und 85 Quadratmetern, sind je nach Größe unterschiedlich aufgeteilt und werden zum Teil öffentlich gefördert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen geschützten Außenbereich. „Die eigenen geschützten Balkone bieten Rückzugsmöglichkeiten“, erklärt Matthias Berlekamp den Gebäudeentwurf. „Der gemeinschaftliche Innenhof ergänzt sie um einen Ort für Aufenthalt und Begegnung. So berücksichtigt die Planung sowohl das Bedürfnis nach Privatsphäre als auch das nach Austausch mit der Nachbarschaft.“ Ein in das Gebäude integrierter Fahrradraum ergänzt das Angebot.
Ein Gründach und zurückgesetzte Fenster seien Bestandteil des Konzepts zur passiven Gebäudekühlung und zum sommerlichen Wärmeschutz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe; Fußbodenheizungen liegen in den Wohnungen. Eine großflächige Photovoltaikanlage auf dem Dach ermögliche zudem ein Mieterstrommodell.
Das Wohnangebot des Wittekindshofs richtet sich an Menschen mit kognitiver Beeinträchtigung und erhöhtem Assistenzbedarf. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss entstehen insgesamt 14 Wohnungen mit intensiver ambulanter Betreuung. Im zweiten Obergeschoss sind sieben weitere Wohnungen mit ambulanter Betreuung vorgesehen. Mitarbeitende werden rund um die Uhr vor Ort sein. „Genau das ist gelebte Inklusion. Wir schaffen keine Sonderwelten, sondern Wohnraum mitten im Quartier, wo Menschen mit und ohne Beeinträchtigung selbstverständlich Nachbarn sind“, sagt Diakon Joscha Springer, Geschäftsbereichsleiter des Wittekindshofs für verschiedene Wohnangebote im Münsterland.
Die 21 betreuten Wohnungen verfügen jeweils über einen gemeinsamen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein barrierefreies Bad sowie einen eigenen Balkon. Auf jeder Etage steht zusätzlich ein Gemeinschaftsraum mit großer Einbauküche zur Verfügung, den Bewohnerinnen und Bewohner sowie ihre Gäste nutzen können. Das Angebot verbindet die Selbstständigkeit in der eigenen Wohnung mit bedarfsgerechter Assistenz und Möglichkeiten zur Begegnung.
Das Projekt wird von der E4 Immobilien GmbH & Co. KG als Bauherrin und Investorin in Zusammenarbeit mit Berlekamp Architekten und dem Wittekindshof umgesetzt. Es ist Teil der Entwicklung des Europaviertels auf dem Gelände der ehemaligen Damloup-Kaserne. Auf der rund zehn Hektar großen Fläche entsteht ein Quartier mit unterschiedlichen Gebäudetypologien und einem zentralen Park. Die städtebauliche Planung verbindet den Stadtteil Dorenkamp mit dem Naherholungsgebiet am Waldhügel.
Quelle: Münsterländische Volkszeitung, 22.10.2026, © Altmeppen Verlag GmbH & Co. KG ,
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